Sarà possibile detrarre una serie di spese detraibili, tra cui figurano, come ogni anno, quelle relative ai costi dei canoni di locazione, anche all’interno della dichiarazione dei redditi 2014, relativa ai redditi 2013. E’ infatti possibile detrarre all’interno del Modello 730 o dell’Unico 2014 le spese relative all’affitto. Vediamo quindi quali sono le diverse condizioni previste e a quanto ammontano tali detrazioni.

Detrazioni fiscali per l’affitto nella dichiarazione dei redditi 2014: se si è titolari di un contratto di locazione di un immobile adibito ad abitazione principale, per l’anno 2014 si fruisce di una detrazione IRPEF proporzionale al reddito percepito.

La detrazione prevista in caso di reddito non elevato sarà quindi pari a:

• 300 euro se si dichiarano redditi fino a 15.493,71 euro
• 150 euro per i redditi superiori a 15.493,71 e fino a 30.987,41 euro.

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Nel caso in cui il contratto di locazione sia relativo invece ad un alloggio popolare la detrazione prevista sarà maggiore, in quanto la recente approvazione del Piano Casa ha aumentato gli sconti a favore di questa tipologia di contribuenti, anche se saranno limitati solo agli anni che vanno dal 2014 al 2016.

La detrazione prevista in questo caso sarà quindi pari a:

• 900 euro se si dichiarano redditi fino a 15.493,71 euro
• 450 euro per i redditi superiori a 15.493,71 e fino a 30.987,41 euro.

Anche ai giovani con una età compresa tra i 20 e i 30 anni spetta infine una detrazione fiscale sulle spese di affitto. Il reddito dichiarato in questo caso deve essere pari o inferiore a 15.493,71 euro, l’immobile in locazione non deve essere diverso dall’abitazione principale dei genitori e il contratto di locazione non deve essere stato stipulato prima del 2007.

La detrazione in questo caso è pari a 991,60 euro per i primi 3 anni.