casa
Si perde l’agevolazione se si ottiene la residenza in ritardo
Cosi ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 14399 del 15.06.2010, accogliendo il ricorso dell’amministrazione finanziaria che aveva proposto ricorso contro un contribuente che aveva ottenuto la residenza, pur avendo fatto domanda entro l’anno, solo dopo il decorso dei termini. Quindi si perde l’agevolazione prima casa se pur avendo fatto richiesta entro [...]
Se dopo 18 mesi non si va nella casa acquistata si perde l’agevolazione “prima casa”?
Prima Casa Proprio su questo tema si è espressa la Corte di Cassazione in relazione ad una causa di un contribuente che non poteva occupare l’abitazione, “prima casa”, per infiltrazioni d’acqua. Secondo le vigenti leggi, chi acquista una abitazione, anche con pertinenze annesse, e chiede di beneficiare delle agevolazioni previste per l’acquisto della prima casa, [...]
Per la Cassazione nuovi criteri per l’agevolazione prima casa
La Cassazione ha emesso l’ordinanza n. 100/2010 del 08.01.2010 con la quale ha stabilito che: l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente. Questa decisione cambia radicalmente la dottrina, prassi e giurisprudenza [...]
Detrazione 36%: Modalità e procedure per la richiesta
La legge 23.12.2009 numero 191 – meglio nota come la “finanziaria 2010” – pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale della Repubblica Italiana numero 302 del 30.12.2009, entrata in vigore il 01.01.2010, ha prorogato per l’anno 2010 le agevolazioni fiscali in favore dei proprietari di immobili che vi eseguano lavori di ristrutturazione. In particolare, il proprietario di una [...]
Controlli sulle agevolazioni prima casa indebite
Come noto l’acquisto della prima casa porta delle agevolazioni in materia di imposte di registro, ipotecarie e ctastali. Proprio su questa materia l’Agenzia delle Entrate ha deciso di avviare un controllo per recuperare le agevolazioni indebitamente fruite, sempre rientrante nella continua lotta all’evasione fiscale. Per effettuare i controlli l’agenzia delle entrate si baserà sulle principali [...]
Per le ristrutturazioni edilizie IVA al 10% in modo permanente
La Finanziaria 2010 ha previsto di modificare e trasformare in modo permanente il regime agevolato dell’IVA al 10% sulle ristrutturazioni edilizie. Infatti l’aliquota IVA agevolata al 10% riguarderà gli interventi realizzati in fabbricati con destinazione abitativa privata prevalente e si applicherà alle prestazioni di lavoro, alla fornitura di beni e di materiali. L’unico vincolo esistente [...]
Piano casa, 3 nuovi progetti varati
Come prannunciato a luglio, il Governo aveva varato un piano casa che si sviluppava essenzialmente in 2 progetti: Stanziamento di € 350 milioni a favore dell’edilizia sociale ampliamento di alcune case già esistenti. Oltre a questi due progetti se ne aggiunge un’altro che va incontro ai più giovani e alle loro finanze. Il piano casa [...]
Detrazione 36%: Segue la proprietà dell’immobile
Torniamo sul tema delle detrazioni del 36% e poniamo un caso particolare, se la proprietà dell’immobile su cui sono state effettuate opere di ristrutturaione con beneficio della detrazione del 36% viene ceduto a chi spetta la detrazione? Ebbene secondo quanto stabilito dall’articolo 1, della Legge numero 449 del 1997, con il trasferimento della proprietà [...]
ICI 2008 approvato il modello
MODELLO ICI 2008 E’ stato approvato il 12.05.2009 il modello per la dichiarazione ICI del 2008 da utilizzare oramai in poichissimi casi, infatti è diventato effettivo l’interscambio informativo dei dati catastali, accertato con provvedimento del direttore dell’Agenzia del territorio del 18 dicembre 2007, i Comuni, infatti, posso accedere direttamente alle informazioni contenute nella banca dati [...]
Tetto del 4% sui mutui prima casa: In pochi ne beneficiano
Il ministero dell’Economia ha diramato una circolare, la n. 32256 del 30.04.2009, con la quale ribadisce che l’accesso alle agevolazioni, tetto 4% per gli interessi, è automatico e le banche devono concedere i benefici senza che sia presentata alcuna domanda da parte degli interessati. Questa circolare nasce dal fatto che allo stato attuale pochissime famiglie [...]
