Detrazione fiscale 55%: Ultimo anno
Quest’anno il 2010 sarà l’ultimo anno, salvo proroghe , per poter usufruire della detrazione IRPEF del 55% sulle spese di riqualificazione della casa per interventi rivolti al risparmio energetico. Le spese sostenute che beneficiano della detrazione IRPEF del 55% sono recuperabili in 5 anni, e dall’anno prossimo non sarà piu possibile beneficiare del 55% ma [...]
Si perde l’agevolazione se si ottiene la residenza in ritardo
Cosi ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 14399 del 15.06.2010, accogliendo il ricorso dell’amministrazione finanziaria che aveva proposto ricorso contro un contribuente che aveva ottenuto la residenza, pur avendo fatto domanda entro l’anno, solo dopo il decorso dei termini. Quindi si perde l’agevolazione prima casa se pur avendo fatto richiesta entro [...]
Per la Cassazione nuovi criteri per l’agevolazione prima casa
La Cassazione ha emesso l’ordinanza n. 100/2010 del 08.01.2010 con la quale ha stabilito che: l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente. Questa decisione cambia radicalmente la dottrina, prassi e giurisprudenza [...]
Per le ristrutturazioni edilizie IVA al 10% in modo permanente
La Finanziaria 2010 ha previsto di modificare e trasformare in modo permanente il regime agevolato dell’IVA al 10% sulle ristrutturazioni edilizie. Infatti l’aliquota IVA agevolata al 10% riguarderà gli interventi realizzati in fabbricati con destinazione abitativa privata prevalente e si applicherà alle prestazioni di lavoro, alla fornitura di beni e di materiali. L’unico vincolo esistente [...]
Piano casa, 3 nuovi progetti varati
Come prannunciato a luglio, il Governo aveva varato un piano casa che si sviluppava essenzialmente in 2 progetti: Stanziamento di € 350 milioni a favore dell’edilizia sociale ampliamento di alcune case già esistenti. Oltre a questi due progetti se ne aggiunge un’altro che va incontro ai più giovani e alle loro finanze. Il piano casa [...]
Detrazione 36%: Segue la proprietà dell’immobile
Torniamo sul tema delle detrazioni del 36% e poniamo un caso particolare, se la proprietà dell’immobile su cui sono state effettuate opere di ristrutturaione con beneficio della detrazione del 36% viene ceduto a chi spetta la detrazione? Ebbene secondo quanto stabilito dall’articolo 1, della Legge numero 449 del 1997, con il trasferimento della proprietà [...]
ICI 2008 approvato il modello
MODELLO ICI 2008 E’ stato approvato il 12.05.2009 il modello per la dichiarazione ICI del 2008 da utilizzare oramai in poichissimi casi, infatti è diventato effettivo l’interscambio informativo dei dati catastali, accertato con provvedimento del direttore dell’Agenzia del territorio del 18 dicembre 2007, i Comuni, infatti, posso accedere direttamente alle informazioni contenute nella banca dati [...]
Tetto del 4% sui mutui prima casa: In pochi ne beneficiano
Il ministero dell’Economia ha diramato una circolare, la n. 32256 del 30.04.2009, con la quale ribadisce che l’accesso alle agevolazioni, tetto 4% per gli interessi, è automatico e le banche devono concedere i benefici senza che sia presentata alcuna domanda da parte degli interessati. Questa circolare nasce dal fatto che allo stato attuale pochissime famiglie [...]
Piano CASA: come intervenire
Entro 90 giorni dovranno essere approvate le leggi regionali che fissano l’intesa tra Governo, Regioni e Comuni circa il piano casa. In linea di massima l’accordo prevede che gli edifici residenziali unifamiliari o bifamiliari, o comunque con una volumetria non superiore a 1.000 m3, potranno essere ampliati per un massimo del 20% (mentre l’altro limite [...]
Mutui prima casa, ecco come recuperare la parte eccedente il 4% degli interessi
L’Agenzia delle Entrate con la risoluzione 59/E ha chiarito la procedura da adottare in caso di riconoscimento, da parte degli istituti finanziari, dello sconto sui mutui alla clientela per le parte eccedente il 4% di interessi a tasso variabile. Tale sconto infatti potrà essere recuperato dall’istituto finanziario con F24 utilizzando il neo istituito codice tributo [...]
