immobili
UNICO 2010: Immobili posseduti all’estero
Oggi parliamo del modello UNICO 2010 affrontando una casistica particolare, cioè l’evidenziazione nel quadro RW dei beni e diritti correlati agli immobili detenuti all’estero. Il quadro va compilato solo ed esclusivamente da coloro che non hanno sanato con lo scudo fiscale le violazioni pregresse oppure non abbiano superato il limite di €10.000. Se per ipotesi [...]
Accertamenti sulle compravendite di immobili
Con la Circolare numero 18/E del 14 aprile 2010, l’Agenzia delle Entrate ha fornito un importante chiarimento – sembrerebbe a favore del contribuente – in materia di liti tributarie relative ad accertamenti IVA. In particolare, detto provvedimento, con specifico riguardo alle compravendite immobiliari, fa riferimento ai contenziosi sorti tra il cittadino ed il Fisco, quando, [...]
Deducibilità interessi passivi sul mutuo
L’Assonime ha rilasciato la circolare numero 46/09, con la quale ha puntualizzato sul tema di deducibilità parziale degli interessi passivi. Infatti proprio l’Agenzia delle Entrate ha avuto modo di affermare che: ai fini della deducibilità integrale degli interessi passivi, risulta necessario che il mutuo ipotecario abbia ad oggetto gli stessi immobili successivamente dati in locazione. [...]
Acconto ICI ed esenzioni
ICI 2009 Scadrà domani, 16.06.20091 il versamento per l’acconto ICI 2009, come per l’anno passato anche quest’anno è in vigore l’esenzione per l’abitazione principale e relative pertinenze. Fanno eccezione le abitazioni di “lusso”, cioè quelle classificate nelle categorie catastali A1 (abitazioni signorili), A8 (ville) o A9 (castelli) che, se adibite a prima casa, beneficiano dell’aliquota [...]
Rivalutazione immobile: Rivalutare solo l’immobile e non il terreno
Parlando di rivalutazione di Immobili ci si è posti il problema se si poteva evitare di rivalutare l’area di terreno di competenza dell’immobile. A tale problematica ha risposto l’Agnzia delle Entrate che con la circolare numero 22/E del 06.05.2009, ha chiarito che il contribuente può rivalutare anche il solo fabbricato, senza prendere in considerazione l’area, [...]
Rivalutazione Immobili
La rivalutazione degli immobili è quella operazione che permette di dare un valore piu coerente con il mercato a quegli immobili che risultano in carico alle imprese a cifre molto basse o meglio che essendo stati acquistati molto tempo fa non rispecchiano piu il valore del mercato. Come altre volte è già successo quest’anno con [...]
