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Vendita della seconda pertinenza di un’abitazione prima casa

Torniamo a parlare di prima casa ed in particolar modo delle pertinenze.

L’Agenzia ddelle Entrate con la Risoluzione n. 95/E del 05.10.2010 ha chiarito il corretto trattamento fiscale da riservare, solo ed esclusivamente ai fini IVA, alla cessione di una seconda pertinenza di un immobile abitativo, adibito a prima casa.

Tale trattamento è riservato nel caso in cui alla prima casa è gia abbinata un’altra pertinenza dello stesso tipo, infatti la risoluzione prevede che la seconda pertinenza deve essere trattata come un fabbricato abitativo diverso dalla prima casa, quindi l’eventuale cessione, se si trova in regime di imponibilità IVA, dovrà essere assoggettato all’aliquota agevolata del 10 %.

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