Si è parlato diffusamente del Dpcm dello scorso 21 novembre: non si è trattato di un semplice testo normativo, ma del decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri che è intervenuto direttamente sull’Irpef. Come è ormai noto, l’acconto dell’imposta relativo al mese attualmente in corso è stato ridotto di diciassette
Tag: cedolare secca
Cedolare secca, facciamo un po’ di chiarezza sugli acconti
Come noto, il 30 novembre 2011 è il termine ultimo per il pagamento della seconda rata dell’acconto della cedolare secca, determinata con il metodo previsionale. Cerchiamo di fare un po’ di chiarezza su questo importante appuntamento per tutti i proprietari immobiliari che abbiano concesso in locazione abitativa una propria seconda
Immobili commerciali, la cedolare secca è esclusa
Gli immobili a destinazione commerciale sono rappresentati solitamente da negozi, bar, ristoranti, uffici, alberghi e magazzini: una domanda che ci si può porre in questo caso riguarda il comportamento da tenere in relazione alla cedolare secca, nel caso specifico in cui l’edificio in questione sia diventato di proprietà grazie a
Scadenze fiscali, domani la terza rata di acconto sulla cedolare secca
Domani, 16 settembre, è un appuntamento molto importante per le scadenze fiscali che riguardano i proprietari di case. Coloro che infatti sono proprietari di un immobile ad uso abitativo, e hanno scelto a suo tempo di passare al regime fiscale della cedolare secca, dovranno infatti tenere bene a mente il
I vantaggi della cedolare secca sullo scudo fiscale
Il regime della cedolare secca può rappresentare un utile alleato per il contrasto all’evasione fiscale? La risposta sembra positiva, alla luce delle caratteristiche peculiari del sistema in questione: in effetti, applicando un’aliquota del 20% sullo scudo fiscale, si potrebbero ricavare ben ventuno miliardi di euro, così come affermato dalla Federconsumatori,
Cedolare secca: ultimi giorni per i versamenti rateali
Gli adempimenti della cedolare secca chiamano a raccolta i contribuenti coinvolti per la fine di questo mese. Sono rimasti, dunque, pochi giorni per i locatari, le persone fisiche e coloro che sono in possesso di diritti reali di godimento dal punto di vista immobiliare: più precisamente, la scadenza in questione
Cedolare secca: il caso della separazione dei coniugi
Una casistica particolare della cedolare secca può essere senza dubbio imprevista e intervenire in corso d’opera: in effetti, che cosa accade quando un appartamento viene dato in affitto a una coppia di sposi tramite contratto di locazione e poi questi stessi soggetti si separano? Il problema sussiste, in particolare, quando
La cedolare secca e il problema degli affitti in nero
La cedolare secca è entrata pienamente nel vivo della propria applicazione, ma in alcune città sono ancora gli affitti in nero ad avere la meglio: segno di un precoce fallimento? Il caso più esemplificativo è sicuramente quello di Firenze, mentre a Milano e a Roma le norme anti-evasione sembrano funzionare
Cedolare secca: le simulazioni online e le comunicazioni
La cedolare secca torna d’attualità proprio nel corso della giornata odierna: ci troviamo infatti di fronte alla scadenza fiscale relativa al primo acconto del regime fiscale in questione, con le ormai famose due aliquote che vanno a caratterizzare gli affitti immobiliari, vale a dire il 19% e il 21%. I
Cedolare secca: il caso delle locazioni turistiche
La validità della cedolare secca sugli affitti può essere allargata a tutti i canoni di locazione? La risposta è affermativa anche quando si tratta di locazioni di alloggi, quindi con uno spiccato intento turistico, quando la durata prevista non è maggiore dei trenta giorni e non vi è, di conseguenza,
Cedolare secca, la scadenza fiscale del 5 agosto
Gli approfondimenti sulla cedolare secca sono praticamente quotidiani e questo per rendere i contribuenti ancora più edotti sulle novità che coinvolgono questo regime fiscale: l’ultimo appunto da annotare, stavolta sul calendario delle scadenze temporali, riguarda un acconto. In effetti, il 5 agosto 2011 rappresenta il termine ultimo per provvedere al
Cedolare secca, gli aumenti di aliquota in previsione
La cedolare secca è ormai partita da diverso tempo, ma ci sono alcune polemiche che rischiano seriamente di farla diventare molto antipatica ai contribuenti: con la manovra finanziaria estiva, infatti, inquilini e proprietari immobiliari sono praticamente costretti a sopportare alcuni sacrifici importanti, soprattutto per quel che concerne i contratti di
Cedolare secca, la raccomandata è un atto prudenziale
Un problema che può sorgere in merito al regime della cedolare secca è quello dell’invio delle raccomandate. Come deve avvenire questa operazione, specialmente quando il contratto di locazione abitativa non prevede alcun tipo di aumento di canone? In base al decreto 23 del 2011, il testo che ha di fatto
Contratti di locazione: Iris semplifica le registrazioni
La locazione immobiliare sta diventando sempre più semplice dal punto di vista gestionale: l’Agenzia delle Entrate ha infatti lanciato un nuovo software che andrà ad agevolare la vita dei contribuenti che hanno optato per il regime della cedolare secca. Si tratta di Iris, il quale si accompagna idealmente a Siria.