Come noto, l’imposta municipale unica – Imu – colpisce anche le seconde case, ricomprendendo in tale categoria le abitazioni tenute a disposizione in una località di villeggiatura (le seconde case al mare o in montagna), quelle concesse in comodato a parenti e o amici (ad esempio, una casa concessa in
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Imu prima casa, tutto ciò che c’è da sapere
L'imposta municipale unica sulla prima casa viene percepita applicando un'aliquota base fissata allo 0,4%, con detrazione fissa di 200 euro, aumentabile di 50 euro per ogni filio, fino all'ottavo, di età anagrafica non superiore ai 26 anni, dimorante e residente nell'abitazione. I Comuni potranno incrementare il beneficio fiscale abbassando l'aliquota
Si avvicina la scadenza per l’assicurazione Inail delle casalinghe
Mancano appena dieci giorni al termine temporale fissato dall’Inail (Istituto Nazionale per l’Assicurazione contro gli Infortuni sul Lavoro) per il versamento dell’assicurazione relativa a casalinghe e casalinghi: la scadenza in questione, infatti, è quella del prossimo 31 gennaio, una data che va monitorata con la massima attenzione per quel che
Manovre fiscali, possibili nuove iniziative sulla casa
Tra i principali osservatori di mercato c’è chi si dice convinto che la prossima manovra finanziaria riguarderà la casa, e impatterà in misura piuttosto incisiva sugli aspetti fiscali. Non stiamo parlando di semplici integrazioni reddituali a quanto previsto dall’anticipo – che sembra sempre più probabile – dell’Imu al 2012, quanto
Vendita della seconda pertinenza di un’abitazione prima casa
Torniamo a parlare di prima casa ed in particolar modo delle pertinenze. L'Agenzia ddelle Entrate con la Risoluzione n. 95/E del 05.10.2010 ha chiarito il corretto trattamento fiscale da riservare, solo ed esclusivamente ai fini IVA, alla cessione di una seconda pertinenza di un immobile abitativo, adibito a prima
Se dopo 18 mesi non si va nella casa acquistata si perde l’agevolazione “prima casa”?
Prima Casa Proprio su questo tema si è espressa la Corte di Cassazione in relazione ad una causa di un contribuente che non poteva occupare l'abitazione, "prima casa", per infiltrazioni d'acqua. Secondo le vigenti leggi, chi acquista una abitazione, anche con pertinenze annesse, e chiede di beneficiare delle agevolazioni previste per l'acquisto
Per la Cassazione nuovi criteri per l’agevolazione prima casa
La Cassazione ha emesso l’ordinanza n. 100/2010 del 08.01.2010 con la quale ha stabilito che: l’agevolazione “prima casa” può essere fruita anche da chi sia già proprietario, nello stesso Comune, di un altro alloggio non idoneo, per dimensioni e caratteristiche, a soddisfare i bisogni abitativi dell’acquirente. Questa decisione cambia radicalmente la dottrina,
Moratoria mutui casa: Decorrenza 01 Febbraio 2010
Come annunciato precedentemente, con comunicato del 21.10.2009, l’Associazione bancaria italiana ha esteso, dopo quella effettuata per le piccole e medie imprese, la sospensione delle rate dei muti anche alle famiglie in difficoltà economica. Si tratta in particolare di non adempiere all’obbligo di pagare le quote interessi sulle rate del mutuo per
Controlli sulle agevolazioni prima casa indebite
Come noto l'acquisto della prima casa porta delle agevolazioni in materia di imposte di registro, ipotecarie e ctastali. Proprio su questa materia l'Agenzia delle Entrate ha deciso di avviare un controllo per recuperare le agevolazioni indebitamente fruite, sempre rientrante nella continua lotta all'evasione fiscale. Per effettuare i controlli l'agenzia delle entrate
Piano casa, 3 nuovi progetti varati
Come prannunciato a luglio, il Governo aveva varato un piano casa che si sviluppava essenzialmente in 2 progetti: Stanziamento di € 350 milioni a favore dell'edilizia sociale ampliamento di alcune case già esistenti. Oltre a questi due progetti se ne aggiunge un'altro che va incontro ai più giovani e alle loro
Tetto del 4% sui mutui prima casa: In pochi ne beneficiano
Il ministero dell'Economia ha diramato una circolare, la n. 32256 del 30.04.2009, con la quale ribadisce che l’accesso alle agevolazioni, tetto 4% per gli interessi, è automatico e le banche devono concedere i benefici senza che sia presentata alcuna domanda da parte degli interessati. Questa circolare nasce dal fatto che allo
Piano CASA: come intervenire
Entro 90 giorni dovranno essere approvate le leggi regionali che fissano l'intesa tra Governo, Regioni e Comuni circa il piano casa. In linea di massima l'accordo prevede che gli edifici residenziali unifamiliari o bifamiliari, o comunque con una volumetria non superiore a 1.000 m3, potranno essere ampliati per un massimo del
Mutui prima casa, ecco come recuperare la parte eccedente il 4% degli interessi
L'Agenzia delle Entrate con la risoluzione 59/E ha chiarito la procedura da adottare in caso di riconoscimento, da parte degli istituti finanziari, dello sconto sui mutui alla clientela per le parte eccedente il 4% di interessi a tasso variabile. Tale sconto infatti potrà essere recuperato dall'istituto finanziario con F24 utilizzando
Sconto tasso variabile sui mutui prima casa
Il Direttore dell'Agenzia delle Entrate con il provvedimento del 05.03.2009 ha ufficializzato lo sconto sui mutui prima casa a tasso variabile voluto dal Governe con il Decreto Anticrisi. Lo sconto in sostanza equivale alla presa in carico da parte dello stato della parte di interessi eccedente il 4% per le rate